什么是绝对标高？层高和净高的区别是什么？

相信很多人在建房的时候都会遇到各种各样的问题。那么什么是绝对标高呢？层高和净高的区别是什么？接下来，就和小编一起来看看吧。

什么是绝对标高

1、绝对标高是指房屋标高和黄海标准的高度比较值，并且在任何区域的平均海面高度和黄海的差值可称为绝对标高。

2、相对标高可以房屋建筑图室内的一层标高为基点，再来从0计算。高于它是正的，低于它的就是负的。

3、在这种情况下，每个建筑对高程零点有差距，但中国建筑的绝对高程零点是在统一的。

层高和净高的区别是什么

1、所谓层高，其实就是在建筑物中某一层的实际高度，就算当前楼层到上层楼层的实际距离。净空也就是指本层的地板和上层底面的垂直高度，也就是我们在室内使用尺子可测量到的实际高度。

2、净空高度通常含楼层高度，即房屋当前楼层净空高度加上楼板实际厚度，就等于房屋楼层在当前楼层高度。通常情况下住宅建筑中，层高值是在2.8米左右，由高度不能小于2.4米，有的自由度不能小于2.1米。

3、为避免被误导，建议业主在交付房屋后一定要准确测量室内房屋的高度。这时测量的高度也就是房子的净高度，业主入住以后可使用的空间高度。测量完以后要对照合同上标注的房屋净高再来查看它的偏差是否很大。

4、为避免日后因房屋结构，房屋高度等因素产生纠纷，建议在我们签约购房合同前，将房屋平面图作为合同附件，开发商要明确标记图纸中详细尺寸。比方说房屋的自由高度，墙厚度和门窗位置等。

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