清水房是交房时没有经过任何装修工程的房子,类似毛坯房。南方人都这么叫。交房前验房很重要。那么清水房装修步骤和流程是什么呢?清水房收房验房注意事项有哪些?下面和小编一起来了解一下吧。


清水房装修步骤和流程


1、拆改、打墙和做墙:如果业主对房子的结构不满意,可以通过这个过程改变格局。

2、水电改造:水电改造前,要仔细测量门和墙壁,确定整改方案,包括电线和水路的改造方案。以及家用电器,如热水器、空调、抽油烟机等。需要请人出面测量并确定电源的位置。水电改造需要进行强弱电改造,以保证改造的安全性。这个过程一般需要五天到一周的时间。


3、地板和瓷砖粘贴:水电改造后,需要铺设地砖和墙砖。贴砖前要去市场买专业的有防臭功能的地漏。另外,还要把瓷砖泡透,然后根据墙面的宽度和高度来调整瓷砖的边长,防止出现接缝。


4、油木工:贴砖完成后,油漆工可以进场,但粉刷时*找平、打磨、滚漆。涂层完成后,就可以贴壁纸了。壁纸做完后两天内不要开窗通风。等待墙纸变干。


清水房和毛坯房的区别


1、清水房是指一个房间刚建好,没有任何装修。也就是说,房屋交付后,并没有进行任何装修;毛坯房也被称为初装修的房子。家里只有门框没有门,地面墙壁也只做了基本处理。


2、一般来说,清水房价格会略高于毛坯房。


清水房收房验房注意事项


1、检验门窗质量:门的松紧程度可以用一张铜版纸塞到门缝里。关上门后,把纸抽出来。如果拔不出来,紧密度就好。现在,塑钢窗和中空玻璃被用于住宅建筑。验收时要检查每个房间的玻璃和窗框,仔细查看玻璃内是否有杂物、水痕、划痕、湿气等。窗框是否顺直,窗户开闭是否正常,开窗时是否能达到90度,然后用手触摸窗户,看是否贴有防水条。


2、电气部分:进屋后有一个闸箱,里面有10个空气开关,也就是说有10条路。验房的时候,先合上总闸,然后一路开,看每一个是管什么。


3、上水检查:检查供水管道是否有泄漏。下水建议带一个小水桶,往里面倒一些水,看看是否通畅。防水检查可以采取24小时检查法。

4、墙地顶:检查主墙面的平整度、垂直度和开裂情况。


5、通风系统:通风系统是验房容易忽视的大问题。烟道和排风管道都是容易给以后的日常生活留下隐患的地方。


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